Продажа доли в торговом центре. в Волгодонске

Продаётся готовый, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, доля для продажи 1 на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. В первом этаже 55, общая площадь складов 174, для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. 2 м2. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., ( торговый центр известен в городе с 1995 года, /2). В здании очень хороший ремонт, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. На территории около ТЦ, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Есть возможность подключения в центральную магистраль на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. ), земля под зданием и постройками - в долевой собственности ( собственность долевая). Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. А также 6 холодных складов,